Satilik Tarım arazisi, ruzsa, Csongrád, Macaristan, Tanya

Satilik - Cod. 42979

• Tipoloji: Tarım arazisi
• Bölge: 14015 m²
• Daire No: 1
• Kat: 0
• Yayın tarihi duyurusu: 03/08/2023

Tesis, M5 otoyolunun Szeged-Nyugat çıkışına 21 km uzaklıkta, 21 km'lik taştan sonraki çıkışta Szeged-Ruzsa yolu üzerinde Ruzsa'da (Csongrád-Csanád ilçesi) yer almaktadır. Taşınmaz yola 600-700 m mesafededir. Yol kışın geçilebilir.
Mülk, ekin depolama, hayvancılık, özellikle besi sığırları, küçük ölçekli domuz yetiştiriciliği (en fazla 8 dişi domuz ve onların yavruları), muhtemelen koyun yetiştiriciliği için uygundur. Site ayrıca başka amaçlar için kullanılabilen ve dönüştürülebilen servis odası olan bir atölye binası içermektedir. Döşeme güçlendirilmiştir ve çatı katı depolamaya uygundur. Sahada küçük bir işleme tesisi kurulabilir.
Binalar 2000-2002'de inşa edildi. Taşınmaz iki kapı ile çevrilidir. Depo ve tahıl ambarı binasına kamyonla ulaşılabilir.
Ayrıca şantiyede, şantiye çalışanlarına yemek ve barınma sağlamak için kullanılabilecek ve böylece varlık koruması da sağlayan küçük bir 'hizmetçi' meskeni bulunmaktadır.
Sitenin başlıca özellikleri şu şekildedir:

parametreler:
Parsel No: Ruzsa külterület 033/101 hrsz.
Alan: 14015 m2
Binaların toplam m2'si: 2016 m2
Tür: 'muaf'
Su temini: 300 m derinliğinde yüksek verimli artezyen kuyusu
Yılda 500 metreküpe kadar ücretsiz su ücreti
Tüm binalara su temini. Su temini irtifak hakkı ile sağlanmakta olup, halen işletmededir.

1. Atölye ve depo:
Taban alanı: 6,5m x 55m, toplam: 357,5m2
Tesis: 1 Depo
1 Atölye (menhollü)
1 Yemek odası
1 Tuvalet, tuvalet
1 adet yüksek tavanlı soyunma odası
1 kiremitli depo odası
Atölye, makineleri kurmak ve onarmak için kullanılır. Ankastre çini soba ile ısınma.


2. Domuz ahırı:
Taban alanı: 12,8m x 24m, toplam: 307 m2
Çıkıntı, açık: 3,8m x 24m, toplam: 91,2 m2
Odalar:
-8 ekmek, kapalı pist ile
-2 kapaklı besi bölmeleri
- 1 kapalı kalemlikli padoklu kapalı padoklu giyinme odası
-1 servis odası

3. Gübre depolama:
Taban alanı: 5,5m x 7,5m, toplam: 41,25 m2
5,5m, toplam alan: 41,5m, beton, 2,5m yüksek tavan



4. Depo odası, tahıl ambarı:
Taban alanı: 16m x 25m, toplam: 400 m2
Yemekhane tarafında 6 adet kapalı buzağı yetiştirme odası
Taban alanı: 6,5m x 25m, toplam: 157,5m2


5. Silo veya gübre deposu (septik tanklı):
Zemin alanı: 15m x 25m, toplam: 2,5 m yan duvarla birlikte 375 m2. Ortaya çıkan sıvı bir septik tanka boşaltılır.


6. Sığır Barınağı
Taban alanı: 9m x 42m, toplam: 378 m2
Odalar:
-Bir tarafta açık 1 büyükbaş hayvan barınağı
-2 kiler
-1 hizmetli konutu veya ofisi (oda, mutfak, banyo)

Taşınmazın etrafı beton direklerle çevrili, tel örgülü, iki kapılı, geçilebilir.
Kumlu toprak nedeniyle tüm yıl boyunca trafik garantilidir.