Satilik Ev, Pécel, Pest, Macaristan, Hasznos utca 30

Satilik - Cod. 39789

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 307 m²
• Daire No: 7
• Kat: 3
• Yayın tarihi duyurusu: 23/02/2020

Ev, Budapeşte'nin Pécel bölgesinde yer almaktadır (şehrin en güzel kısmı, merkeze yakın, ancak yine de sakin bir konumda). Binanın konumu güneybatı olduğundan iç mekan aydınlık, sıcak ve güneşli. Büyük güneşli terastan Buda tepelerinin sonsuz panoramik manzarası var. Mülk, dış merdiven sayesinde mümkün kılınan iki nesile kadar ayrı bir arada yaşama için kullanılabilir. Tesis lüks konfor sunmaktadır. Bütünlüğe ihtiyaç duymadan, sauna, bahçe havuzu, tonozlu şarap mahzeni. Mülkün inşaatı zorlu ve enerji tasarrufludur.

Binanın detayları:
Arsa: 800 m2 teraslı bakımlı süs bahçesi
Bina 3 katlı, brutto taban alanına sahiptir: 2 garajda 320m2
Ytong 30 cm duvar 4 cm, ekstra izolasyonlu, modern plastik pencereli.
Katlar arasında ayrı bir merdiven vardır, katlar ayrı ayrı kullanılabilir.
Merdivenin 2 ön kapısı vardır.
Enerji sertifikası, değerlendirme: BB

Seviye 1: yaklaşık 147 m2
2 garaj (3 araçlık park yeri için uygun)
Salon
Çamaşır
Spor salonu + sauna
Ders çalışma

Seviye 2 yaklaşık 10000 ml'dir. 95 m2
Panoramik manzaralı ve Buda tepelerinin sonsuz panoramik manzarasına sahip 63 m2 geniş teras.
Salon
Yatak odası
Salon, Amerikan mutfak ahşap mutfak mobilyası / 5 noktalı hoparlör ağı da yapılmıştır.
Bölme
Giysi dolabı
Banyo tuvalet + ayrı tuvalet
Seviye 3 çatı katı 95m2
Salon
3 oda
Banyo tuvalet + ayrı tuvalet

Tüm odalarda ve oturma odasında klima. 6 adet (Samsung invertör)
Gömme dolaplar, koridor, garderobe
İndüksiyonlu ocak / ankastre bulaşık makinesi / ankastre fırın / buhar çıkarıcı
Izgaralı ön kapılar ve zemin kat pencereleri.
Güneş kolektörü yaklaşık 10.000 fit uzunluğundadır. 5 m2
Endüstriyel akım 3x25A
Tüm odalarda internet bağlantısı
Tüm odalarda TV kablo bağlantısı
Telefon merkezi, tüm odalarda telefon bağlantısı.
Dahili alarm sistemi / gözetime bağlı
Dahili kamera sistemi
Folyolu pencereler / hırsızlık ve günlük koruma
Tüm pencerelerde alüminyum panjurlar
Yumuşatıcı

Isıtma: Otomatik ısıtma kontrolü
Gaz ve odun ısıtma + 1.5m3 ısıtma depolama tankı ve 300 l güneş tankı.

Sıcak su temini: Otomatik kontrol
gaz, odun gazlaştırma kazanı, güneş kollektörü, elektrik
Su temini, kanalizasyon
Frekans invertörlü kendi kuyum.
2 şebeke su bağlantısı
2 kanalizasyon bağlantısı

Medya / İnternet bağlantı seçenekleri:
Vodafon kablosu
Vodafon Direct
Digitel Kablo
Invitel

Bahçe tesisleri:

Kamyon / karavan minibüs üstü kapalı
Boyut: 8x 4.5x3.6, cadde kurtarma

Şarap mahzeni
18x3m tonozlu, bira tezgahlı dekoratif tuğla

Bahçe:
Büyük ağaçlar, kaya bahçesi, bahçe göleti ile düzenli teras bahçesi
Sulama sistemi tipi: Toro
Bahçe aletleri ve mobilya kapları 3
Avlu tuvaleti (İngiliz tuvaleti)
İyi delinmişim

Yüzme havuzu:
7x35x1.6 m yüzme havuzu, ters akıntılı avluda kaydırak

Bahçe pavyonu:
20 m2 ızgara, fırın ve düğün çiçeği.

Kutyakenel: kb 6m2

Pécel'e toplu taşıma ile kolayca erişilebilir, otobüs ve trenlerin tümü halka açık yollardadır, M0 otoyolu Budapeşte şehrinin yanından geçer. 1-2 saatte ulaşılabilir