Satilik Ev, Mogyorod, Pest, Macaristan, 2146 Mogyorod, Gödölöi ut 78/a

Satilik - Cod. 38205

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 1150 m²
• Daire No: 32
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 18/02/2019

Mogyoród'un ön hattında, M3 otoyol köprüsünün kesişiminden sonra, bir aile evi ayrı bir üçgen arsa üzerinde satılıktır.
Mülkiyet piyasa fiyatlarının oldukça altındadır ve azankivi'nin çok amaçlı kullanım için büyük bir avantajı vardır.
Gayrimenkul'ün kendine ait balık tutma havuzu ve kendine ait kapalı çift otoparkı vardır.
Mülk Özellikleri:
Ulaşım açısından, Budapeşte 21 dakika, Ferenc Liszt Havaalanı 25 dakika, otobüs durağı 1 dakika uzaklıktadır.
Mülkiyet doğrudan bitişik binalara sahip değildir ve bina üçgen olduğundan M3 otoyolunun ve 2 adet Gödöllői yolunun hemen yanındadır.
Binanın yeşil bir CC enerji sertifikası var.
Mülkiyet 2003-2007 yılları arasında inşa edilmiş, tuğla, beton monolitik plakalar ve dryvit yalıtımı inşa edilmiştir.
Çatı kiremit ve zonadan oluşmaktadır.
Arsa temel alanı 3108 m2, binanın kendisi 1150 m2, balıkçılık gölü 1300 m2 ve su yaklaşık 2600 m3'tür.
Gölün Özellikleri: Gölde canlı sazlar, nilüferler ve kendi sırtları vardır.
Göl balığı: sazan balığı, yayın balığı, çipura ve havuz balığı sazan.
Gölün 43 m derinliğe ve 180 mm çapa sahip kendi kuyusu vardır.
Yardımcı programlar: su, gaz, kanal ve kendi sindirim sistemi.
Mülkiyet bir beton çit ile çevrili ve 3 adet elektrikli 5 adet 5 metre yüzer kapıları vardır.
Bahçeden: 5-8 m boyunda güzel 50 mazı, akasya ağaçları, vişne, kiraz ağacı, ceviz ve erik gibi meyve ağaçları var.


Mülkiyet 2 bölüme ayrılabilir. İlk bölüm 405 m2, diğer bölüm 638 m2'dir.
İlk kısım:
Zemin kat, bir garaj (82 m2), tamirhane (9 m2), tuvalet + duş (5 m2) ve içinde tuvalet ve duş (36 m2) bulunan 2 oda bulunmaktadır. Bu toplam 135 m2'dir.
Birinci katta 7 oda bulunmaktadır ve her odada eksiksiz bir banyo bulunmaktadır.
Bu seviye 135 m2'dir.
İkinci kat birinci kat ile aynı ve 135 m2.
Bu 3 seviyeli toplam net alan şu anda 2 yıllığına kiralanan 405m2'dir.
İkinci Bölümden:
Oda 1: Salon + Yemek Odası (225 m2)
Oda 2: Sinema Odası (36 m2)
Oda 3: Bar Oda + Salon (57 m2)
Oda 4: endüstriyel mutfak + tuvalet (36 m2) detaylandırma: mutfak (29 m2), evye (12 m2), sebze hazırlama (5 m2), et hazırlama (5 m2), depo1 (4 m2), depo2 (4 m2), giyinme odası + duş + tuvalet (8 m2).
Oda 5: Depo (39 m2)
Oda 6: Spor Salonu (154 m2)
7. İki yatak odalı daire + banyo + mutfak (60 m2)
Bu bölümün toplam alanı 638 m2'dir.