Satilik Ev, Csillaghegy, Óbuda, Macaristan, 1038 Budapest, Mező u.21.

Satilik - Cod. 31282

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 310 m²
• Daire No: 6
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 23/04/2017

SAHİBİDEN DOĞRUDAN SATIŞ İÇİN MANZARALI!
 
Budapeşte'nin kuzeyinde, Róka dağının eteğinde, Csillaghegy-Békásmegyer-Ófalu sınırında, huzurlu bir ortamda GEOMETRIC S, GÜNEŞ HÜCRE ile A + KATEGORİ aile konağı sunuyoruz. İki mağazalı, beş odalı lüks evin alanı 280 m2, artı bir depo bulunan 37 m2'lik bir konuk evi ve 1200 m2'lik bir alana sahip.
 
YÜZME KARAKTERİSTİKLERİ
İki katlı ev 1996 yılında inşa edilmiştir (zemin kat artı mansard). Çatı terasları ile çevrilidir ve en büyüğü 55m2'dir ve aile ve arkadaşlık partilerini kolayca karşılayabilir. Içinde çatı küçük garaj ve ek olarak üç arabaya kadar yer olabilir büyük bir boşluk var. Bahçe parkında su tahrikli bir kuyudan kazanç sağlayan otomatik bir sulama sistemi vardır. Geniş bahçenin güzelliği, 160 cm derinliğinde bir balık göleti olup, karşısında konuk evi yönünde küçük bir köprü var. Orada da bir bahçe ızgarası var, ancak daha büyük bir yüzme havuzunun da kolayca ayarlanabiliyor. Ön bahçede, mutfaktaki tüm sebzelerin yetiştirilebileceği küçük bir mutfak bahçesi oluşturulmuştur.
Zemin katta oturma odası, yatak odası ve güncel makinelerle donatılmış geniş bir Amerikan mutfağı, bir duş banyo ve el yıkama olanağı bulunan bir tuvalet bulunmaktadır. Merdiven altındaki alan bir depo olarak kullanılır. Geniş bir terasa ve bahçeye oturma odasından yaklaşılabilir. Tavan dükkânında iki büyük oda, klozet dolabı, köşe küvetli banyo ve ayrıca ayrı bir tuval bulunur. Konuk evi, kendi deposu ile ayrı bir küçük dairedir.

TEKNİK PARAMETRELER
Ev sürekli bakım altında mükemmel durumda. Geçit zamanları, arka teras büyütülürken üst kat pencereleri ahşap çerçeveli pencerelerle değiştirilmiş ve en verimli İsrail termo folyosu ile kaplı ve çatı 20cm ahşap lif ile izole edilmiştir. Evin elektrik arzı 5KW güneş pil sistemi ile kaplıdır (Coğrafi ısıtma / soğutma, bu nedenle günlük elektrik tüketimi ÜCRETLİDİR)!
Az miktarda çaba sarf ederek su temini de evin kendi kuyusundan sağlanabilir.
Üstteki mağazada bu nedenle yaz aylarında ayrı bir soğutma cihazına ihtiyaç yoktur. Buna ek olarak, güneş pil sisteminin kafesleri de tamamlandı, sadece hücre elemanları eklenmelidir.

MALİYETLER
Konak, alternatif enerjilerin mükemmel yalıtımı ve kullanımı nedeniyle A + kategorisi ile etiketlenmiştir. Isıtması geometrik olup oturma odasında bir şömine ile üst katta bir duvar ve tavan ısıtma sistemi bulunmaktadır. Misafirhanenin ısıtma ve sıcak su temini bir sirk sistemi ile sağlanmaktadır, bu nedenle konağın bakımı neredeyse masrafsızdır.