Satilik Bina, Budapest, Pest, Macaristan, Budapest, Nagyvárad sq. - Haller street

Satilik - Cod. 41674

• Tipoloji: Bina
• Bölge: 3.470 m²
• Daire No: 88
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 07/02/2022

En az %7-8 yıllık getiri elde edilebilir! (Bağlı olarak
operasyon türü ve doluluk.)

9. bölgede, şehir merkezinin eteklerinde, Nagyvárad meydanı ve Haller caddesine yakın, 5 KATLI, 3.470 m2 YENİ (2017) bina, 88 konut ve 23 araçlık (kapalı garajda) asansör satılıktır. (Bütün bina.)

Yapıldığı tarihten itibaren kiracılı olarak faaliyet göstermektedir. (Mülkiyet tapusu apartman pansiyonu olarak listeliyor.)

Modern bina, tümü ebeveyn banyolu (duşlu) ve mini mutfaklı 1, 2 ve 4 kişilik konaklama birimlerine sahiptir. (8 tekli, 74 ikili, 5 dörtlü, artı 1 ofis.)
Konaklama birimleri tipik olarak 17, 27 ve 40-60 m2 alana sahiptir.
Çoğunda balkon vardır. Balkonsuz birimlerde yaşayan kiracılar, dış havanın keyfini üst katlardaki ortak teraslarda veya iç avluda çıkarabilirler.

Zemin katta daireler dışında ofis, kazan dairesi ve garaj bulunmaktadır.
Yukarıda her katta konut birimlerine ek olarak çamaşırhaneler de yapılmıştır.
Mekanik tesisatlar, birkaç diğer konut birimiyle birlikte çatı katında yer almaktadır.

Yakındaki Nagyvárad Meydanı metro istasyonu ve yürüme mesafesindeki 2 büyük üniversite (tıp ve devlet üniversitesi) sayesinde neredeyse %100 dolulukla çalışıyor.

Diğer işlevlerle çalıştırılabilir: Örn. Birimleri ofis olarak, hatta personelini barındırmak için kullanabilecek şirketlere kiralarsak, %7-8 civarında bir yatırım getirisi elde edebiliriz. Ama aynı zamanda örneğin en azından huzurevi gibi bir dönüşü de getirebilir.