Satilik Beach Resort, bonyhad, Tolna, Macaristan, Székely Mózes utca

Satilik - Cod. 43767

• Tipoloji: Beach Resort
• Bölge: 3340 m²
• Daire No: 2
• Kat: 0
• Yayın tarihi duyurusu: 26/08/2024

Bonyhád Szecska Gölü Satılık: Panoramik manzaralı doğrudan su özelliği.
Üç farklı seçenek.
Hayalinizdeki evi, tatil yerini tasarlayın veya benzersiz bir konumda yüksek getiri vaat eden bir mülke yatırım yapın!

Emlak detayları:

Arsa büyüklüğü: 3348 m², konut ve tarım amaçlı kullanım için idealdir.
Taşınmaz yaklaşık 20-21 metre genişliğinde ve 170 metre uzunluğunda olup, sadece sokağa çitle çevrilmiş ancak komşulara açıktır (sitenin teraslaması nedeniyle komşular arasında çit yapılmasına gerek yoktur, daha güzel, açık ve ferah bir ortam sağlanır). engelsiz panoramik görünüm).
Bağ: Taşınmaz üzerinde 8x20 metre ebatlarında karışık şarap çeşitlerinin bulunduğu, bakımı yapılabilen veya isteğe göre kısmen/tamamen kaldırılabilen bağ bulunmaktadır.
Preshanenin büyüklüğü: Yaklaşık 40 m² - mevcut yapı üç oda ve uzun, tonozlu bir mahzenden oluşmaktadır. Evin büyük bir kısmı bir galeri ile genişletilebilir veya çatı katında ilave yaşam alanı oluşturulabilir. Minimum maliyetler terası da genişletebilir.
Binanın karma (40 cm) yığma yapısı ve bodrum katının ısı yalıtımı klima ihtiyacını ortadan kaldırıyor. Evde göle bakan çift panjur, kalp şeklinde büyük anahtarlara sahip klasik bir çift ön kapı ve geri dönüştürülmüş tuğlalardan yapılmış, her zaman gülümseten büyüleyici bir cam veranda bulunmaktadır. Binada ayrıca kamera ve alarm sistemi bulunmaktadır.
Evin önünde, gölün nefes kesen manzarasını sunan, demir bir yapı üzerinde sabit bir taş masa ve bankların bulunduğu göl kenarında bir köşk bulunmaktadır.
Kamu Hizmetleri: Elektrik, evin yanında bahçe musluğu bulunan şehir suyu ve yeni inşa edilmiş, hiç kullanılmamış büyük bir fosseptik tankı.
İki yoldan erişim: biri gölden, diğeri şehirden.
İmar: Belirlenmiş bahçe arsası.
İnşa edilebilirlik: %6
Hayalinizdeki mülkü su kenarında planlayın!
Taşınmazın tamamı veya bir kısmı mevcuttur.
Bir mülk sahibi olarak bu mülkün birçok farklı vizyonu karşılayabileceğini biliyorum. Aileler, balıkçılar, huzur ve rahatlama arayanlar veya kalkınma veya turizmle ilgilenen akıllı yatırımcılar için bu mükemmel bir seçimdir.

Üç seçenek mevcuttur:

Mülkün tamamı – 3348 m² arsa, ~40 m² ev:
Fiyatı: 27,5 milyon HUF
Evin, tesislerin ve geniş arazilerin hayallerinizi gerçekleştirme özgürlüğü sunduğu mülkün tamamının keyfini çıkarın. Yerel imar yönetmeliklerine göre mülk, 3.000 m²'nin üzerinde büyüklükte olduğundan konut binası olarak da inşa edilebilir.
Gayrimenkulün avantajlarından tavizsiz ve maksimum düzeyde yararlanmak isteyen ve kendi cenneti için harika bir fırsat arayanlar için ideal.
Üst (şehir tarafı) mülk – 1500 m² – 40 m² ev:
Fiyatı: 15,5 milyon HUF
Göl kenarında samimi ve sakin bir ortamda, şehirden sadece bir sokak uzaklıkta kesintisiz panoramik manzaraya sahip büyüleyici bir ev veya tatil evine sahip olmak için eşsiz bir fırsat. Konforlu ama uygun fiyatlı bir mülk arayanlar için mükemmel.
Münhasır kullanım hakkı: Anlaşma ile, mirasçılara devredilebilen, yasal olarak güvence altına alınmış göle yürüme hakkı verilebilir, böylece sizin ve misafirlerinizin kendi mülkünüz üzerinde kıyıya yürümesine olanak sağlanır.
Alt arsa – göle doğrudan erişim 1848 m²:
Fiyatı: 14,5 milyon HUF
Altyapı Hizmetleri: Alt sayaçlarla düzenlenerek su ve elektriğe üst kattan devam edilebilmektedir.
Doğrudan göl kenarındaki konumu, hafif eğimli arazisi ve sessiz bir yoldan erişilebilen alt arsanın olağanüstü tenhalığı, huzuru ve mahremiyeti garanti eder.
Bu arsa, kendi fikirlerini hayata geçirmek isteyenlere eşsiz bir tatil evi veya yatırım amaçlı gayrimenkul yaratmak için mükemmel bir fırsat sunuyor. Arazinin doğası gereği buraya tepe evi de yapılabilir.
Arsa, Bonyhád'da, yeni yerleşim bölgesinin yakınında ve sakin bir bölgede yer almaktadır. Marketleri, irili ufaklı mağazaları, doktor muayenehaneleri ve eczaneleri ile iyi hizmet veren bir kasabadır ve hepsine arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır.
Yerel Gezilecek Yerler: Mecsek Dağları doğa tutkunları için sayısız güzel yürüyüş parkuru sunmaktadır. Yakınlarda binicilik ahırları, yüzülebilen bir göl, bisiklet yolları ve yakınlarda Macaristan'ın İsviçre'si olarak bilinen Óbánya'nın yanı sıra Pécs ve Szekszárd şehirleri bulunmaktadır.
Tesise trafiğin az olduğu M6 otoyolu üzerinden de kolayca ulaşılabilir.
Aktif rekreasyon için harika fırsatlar sunan mükemmel bir dinlenme yeri.