Satilik Bar/Restoran/Gece kulübü, Miháyi, Győr-Moson-Sopron, Macaristan, Hunyadi utca 26

Satilik - Cod. 43912

• Tipoloji: Bar/Restoran/Gece kulübü
• Bölge: 2050 m²
• Daire No: 4
• Kat: földszint
• Yayın tarihi duyurusu: 19/11/2024

YATIRIMCILAR ve GİRİŞİMCİLER için mükemmel bir fırsat!
DAİRELERLE SATILIK ÇALIŞAN MİSAFİR ÜNİTESİ!

Győr-Moson-Sopron ilçesinde, MIHÁLYI'nin merkezinde, 600 m2, titizlikle YENİLENMİŞ, İYİ ÇALIŞAN ZİYARET KOMPLEKSİ, tamamen mobilyalı, satılık daireler.

MÜLKİYET KONAKLAMA YANINDA DİĞER TİCARİ FAALİYETLER İÇİN UYGUNDUR! (Örneğin işçilerin konaklaması veya daire oluşturmak için mükemmel bir fırsat!)

(MIHÁLYI köyü RÁBAKÖZ'ün sevimli yerleşim yerlerinden biridir, Csorna'ya 17 km, Sopron'a 50 km, Kapuvár'a 10 km uzaklıktadır.)

GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:
-Bina 2010 YILINDA TAMAMEN YENİLENMİŞ olup o tarihten bu yana sürekli olarak bakımı yapılmaktadır.
-ZİYARET BİRİMİNİN toplam alanı net 415 m2 olup, aşağıdaki BİNALAR ile birlikte: 215 m2 200 kişiye uygun RESTORAN, HACCP yönetmeliğine uygun donanımlı mutfak (işletme izinli, komple ekipmanlı), depolar, hazırlık odaları, servis odalar (ilgili ekipmanlarla birlikte), soğuk odalar ve tuvaletler.
- Tesisin önünde geniş bir otopark mevcut olup, restoran cadde cephesi 65 m2 KAPALI TERAS'a bağlanmaktadır.
- Restoran, yerleşimdeki TEK MİSAFİR SICAK MUTFAĞIDIR - hala iyi çalışıyor. Tesis sahibinin, büyük konuklar için günlük bir menü hazırlamak ve dağıtmak üzere bir sözleşmesi vardır ve bu, gerekirse sahibi değişse bile geçerli kalabilir. Ayrıca 200 kişilik etkinliklerin (düğünler, aile toplantıları, diğer bayram etkinlikleri) düzenlenmesi için de son derece uygundur.
-3 YILDIR faaliyet gösteren GUEST'te hafta sonları etkinlikler (çoğunlukla düğünler) düzenlenmektedir.
-Restoran, 185 m2 taban alanına sahip bir binaya bağlı olup, burada 50 m2'lik 3 DAİRE - ayrı alt sayaçlarla - GELİŞTİRME AMAÇLIDIR. Her üçünün de ayrı girişleri vardır ve kapalı bir avludan (restoran girişinin karşı tarafından) erişilebilir. Dairelerin dağılımı: 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet. Her birinde 4 kişi konaklayabilir. DAİRELER ŞU ANDA KİRACILAR TARAFINDAN KULLANILMAKTADIR! Yemek hizmetlerinin yanı sıra bu, EKSTRA bir GELİR KAYNAĞIDIR!

- ARSA BÜYÜKLÜĞÜ: 2.050 m2
-Bina kompleksine ait 2 adet depo, 1 adet depo ve 2 adet kiler (50 ve 150 m2) bulunmaktadır. Tesiste ayrıca bahçe çardakları ve küçük bir oyun alanı içeren 800 m2lik rahat bir çimenlik alan bulunmaktadır.

-1950'li yıllarda inşa edilen, 50 cm tuğla duvarlı mülk, 2 katmanlı plastik pencere ve kapılarından dolayı uygun bir tavan oranına sahiptir. Sıcak su, ısı pompası kazanı ile sağlanmakta olup, bina ahşap gazlaştırıcı ve modern yerden ısıtmalı gaz kazanı ile ısıtılmaktadır. Inverter soğutma ve ısıtma klimaları sayesinde restorandaki sıcaklık keyifli.
-Gayrimenkul hiçbir takyidattan muaftır.
-Toplam alanı nedeniyle kiralık amaçlı ilave daireler dahi İNŞA EDİLEBİLİR. Bu nedenle aynı zamanda MÜKEMMEL bir YATIRIM fırsatı, metrekaresi ÇOK UCUZ fiyata! (216.000 HUF/m2)
- Girişimci ruha sahip ilgili kişilerin başvurularını bekliyoruz!